Roles y retribución›Operaciones vinculadas
Si un socio retira de la empresa los inmuebles o activos que aporta y explota la sociedad, ¿qué pasa con la actividad?
El problema real
El valor de la empresa cuelga de activos que son de un socio, no de la sociedad: el local, la licencia, la flota o la cartera de inmuebles. El día que ese socio los retira, los vende o no renueva la cesión, la sociedad se queda sin base y sin poder de negociación — justo cuando más lo necesita.
Las opciones sobre la mesa
Cesión o arrendamiento a largo plazo, con derecho de tanteo de la empresa y penalización por retirada anticipada
SanoEl activo sigue siendo del socio, pero la empresa tiene el uso asegurado y un candado si se lo quieren llevar en el peor momento.
Opción de compra de la empresa sobre el activo, a valoración pactada, si el socio lo retira o sale
SanoConvierte la dependencia en un derecho ejecutable: si el activo se va, la empresa puede comprarlo antes que perderlo.
Acuerdo verbal o renovación anual sin compromiso
TóxicoLa dependencia sin candado: el socio-propietario tiene a la empresa cogida por el activo y aprieta en cada renovación.
No lo tengo claro
Neutro
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